Vente d'un appartement F3 (67 m²) à VALLAURIS

QUARTIER CALME - T3 AVEC PARKING
Venez découvrir cet appartement de 70 m². Il est situé au 4e étage d'un immeuble de cinq étages. Cet appartement est organisé comme suit : un grand salon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres donnant sur une grande loggia, une salle d'eau.
Le chauffage est collectif. Cet appartement est en bon état général.
Deux terrasses lui offre de l'espace supplémentaire appréciable. Une cave est associée à l'appartement.

Il est mis en vente avec une place de parking.

L'appartement est situé dans un quartier calme. On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes. Niveau transports, il y a 11 gares dans un rayon de 10 km. L'aéroport Cannes-Mandelieu est accessible à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, 3 marchés animent les environs.

Son prix de vente est de 205 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Nous vous ferons le compromis de vente, pas de délais après acceptation de votre offre.

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES EN DUPLEX AU CALME

Cet appartement est composé :

Au premier niveau, un double séjour avoisinant les 34m² ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée.
Une salle d'eau avec WC.
Au second niveau, 2 chambres + dégagement avec dressing.
Entièrement refait à neuf.
Surface au sol 74m².

Pour une solution de stockage en plus, il est complété par une cave.

Cet appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Côté transports en commun, on trouve 11 gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A8 à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis à proximité du logement. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des épiceries et des boucheries sont accessibles.

Il est à vendre pour la somme de 199 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété de 99 lots est formée de 99 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 480 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet VALLAURIS GOLFE JUAN.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX
Guy Hoquet VALLAURIS GOLFE JUAN vous propose en vente à VALLAURIS (06220), cet appartement de 3 pièces de 67,08 m². Il se compose comme suit : un salon, une cuisine aménagée équipée, deux chambres, une salle d'eau et WC.

Un balcon et une terrasse confèrent à cet appartement un gain d'espace bienvenu.

Il se situe au 3e étage d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur. Il est en bon état général.

Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, on trouve 11 gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A8 est accessible à 3 km. Vous trouverez une bibliothèque et un tennis à proximité du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des boucheries-charcuteries et une poissonnerie.

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (211 kWh/m²/an) et E (49 Kg CO2/m²/an).

Il est à vendre pour la somme de 195 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Il s'inscrit au sein d'une copropriété composée de 99 lots, sans procédure en cours et avec 2 614 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet VALLAURIS GOLFE JUAN vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.